荷兰房屋销售剧降！房市未来走势扑朔迷离...
荷兰房屋销售今年连续二个月出现大幅下滑。根据不动产注册处Kadaster的数据：今年二月份全荷兰有超过16,000户房屋变更了所有权；这一数字比去年同期大降了9.1％。而今年 1月份，荷兰房屋销售数量已经比去年同期减少了3.1％。同时，这也是自2015年12月以来Kadaster报告的每月房屋销售数据同比第三次下降。
在经过多年的强劲增长后，
荷兰房屋销售数量为何突然不再增加？
Kadaster认为这很有可能是：
由于房屋供应数量有限造成的。
大城市待售公寓稀缺
荷兰房地产经纪人联合会（NVM）一段时间以来一直警告说：住房市场供应日益不符合需求；特别是大城市的公寓房以及房市起步者所需的住房越来越稀缺。
另一方面，荷兰政府收紧了金融贷款政策和规定也不利于房屋的销售。
荷兰房市销售数字下降遍布全国
荷兰待售住房短缺反映在了销售数字中：与2017年2月相比，公寓房的销售数量下降了12％以上。 两房连体型房屋的销售下降速度更快。
上个月这个类型的房屋与一年前的同期相比下降了约有17％。 拐角房屋的销售下降了近4％，尚属于下降最低的。
上个月房屋销售数字的下降是全国性的。 只有在北部靠近格罗宁根省的德伦特省（Drenthe）的销售数字，与上年同期相比，还轻微增长了1%。
乌特勒支省的房屋销售额下降了13％，为全荷兰下降最猛。
经济增长，贷款利率低下，人口（包括外来人口）增加；今天还有荷兰中央统计局爆出的最新统计数字表明荷兰人口寿命大大延长；新建房屋数量不足，这些都将有可能导致荷兰房市的紧张状况将会长期持续下去，房价也将会进一步上涨。
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来源：Businessinsider.nl
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